Hermosa Casa de Campo con Plantación de Cítricos y Frutales
📍 Itacurubí de la Cordillera, Paraguay
Viví rodeado de naturaleza, en una propiedad totalmente equipada, con plantaciones productivas, energía solar, piscina y todo lo que necesitás para una vida cómoda y autosustentable.
Plantación Productiva
El terreno cuenta con cultivos bien cuidados y en plena producción:
-
Limones Tahití: aprox. 1,04 ha
-
Mandarinas: aprox. 0,42 ha
-
Naranjas: aprox. 2,19 ha
-
Pomelos y toronjas: aprox. 0,27 ha
-
Otros frutales:
-
47 árboles de aguacate
-
45 graviolas
-
19 moringas
-
Más de 100 plantas jóvenes de diferentes variedades
-
Cepas antiguas
-
Sistema de riego moderno (enero 2025) con cuatro tanques de 1.000 litros cada uno y pozo profundo de 155 metros.
La Casa (año 2012)
-
Superficie habitable: aprox. 242 m²
-
Terraza techada embaldosada: 360 m²
-
Área descubierta: 340 m²
Ambientes:
-
Cocina-comedor integrados, amoblada con madera Paradise y mesadas de granito
-
Dormitorio principal con vestidor, aire acondicionado y baño en suite
-
Oficina con escritorios y sillas ergonómicas (muebles nuevos del 2023)
-
Habitación de huéspedes
-
2 baños completos renovados en 2024
-
Estufa de leña
-
Todas las ventanas y puertas exteriores en vidrio templado de 1 cm, con polarizado suave
Comodidades exteriores
-
Quincho techado de 22 m², con parrilla, fregadero, mesa de madera, bancos, ventilador de pared
-
Piscina climatizada (2021): 9,5 x 3,5 m, bomba de calor nueva (2023)
-
Refugio cerrado con mosquitero en el área de piscina
-
Casa de servicio (2023) de 12 m², totalmente equipada
-
Sistema solar con 18 paneles, 2 inversores y 8 baterías de almacenamiento (instalado en 2022)
-
Internet rápido con antena de 30 m
Agua y Energía
-
Pozo profundo de 155 metros (2020)
-
Sistema de filtrado y electrólisis para piscina
-
Bomba de presión para agua en toda la casa
-
Tanque de reserva de agua dulce de 1.500 litros (automático)
-
Conexión disponible a red de agua de la ciudad (actualmente no se utiliza)
-
Transformador propio de 25 kW
-
Instalación eléctrica subterránea (cableado renovado en 2022)
Distribución del Terreno (4,3 ha totalmente cercadas)
-
Portón principal y camino accesible todo el año
-
Sector de mandarinas jóvenes, árboles variados y pradera
-
Gran corral para aves y zona exclusiva para perros (3.000 m²) con sombra y seguridad
-
Patio con 10 canteros elevados de 230 m², protegidos
-
Depósitos, zonas de descanso, árboles frutales y espacios listos para seguir cultivando
📍 Ubicación Ideal
-
A 8 km del centro de Itacurubí
-
38 km de Caacupé
-
80 km de Asunción
-
47 km de Coronel Oviedo
-
Acceso directo por Ruta 2 (pavimentada hasta la entrada)
Cercano a comercios, escuelas, médicos, dentistas y hospitales. A solo 8 km del reconocido Hospital Menonita.
Equipamiento Incluido
La propiedad se vende amueblada y equipada, lista para habitar y producir:
-
Herramientas, maquinaria agrícola, electrodomésticos y muebles
-
Aspiradora industrial, secador de alimentos de 16 cámaras, embutidora, cortadora, máquina enlatadora, humidificador, entre otros equipos (todos con menos de 2 años de uso)
Ideal para:
✅ Emprendimientos agrícolas
✅ Vida autosustentable
✅ Inversión rural con retorno
✅ Retiro tranquilo en plena naturaleza
